中国房地产开发商负债累累。[MJKK]穆迪表示,这并不影响信贷状况。

2019-05-21 15:51 来源:大陆365bet网址
外媒称,除了大量以人民币计价的债券明年成熟外,中国房地产开发商面临着严格的贷款限制压力。
然而,穆迪在9月28日表示,中国房地产开发商的收入增长超过了债务增长,因此明年或一年半的信贷条件可能会有所改善。
华尔街日报EE网站。UU他于9月28日公布了一份题为“中国房地产开发商在经济繁荣后面临偿还债务压力”的报告,许多中国房地产公司纷纷挥手致意这个房地产市场说他们成功的步伐今年下半年。这些住房公司可能面临困境,之后预计稳健盈利将下降,通常在风险和市场之前。
房地产业未来形势的发展对中国经济产生重大影响,中国经济是世界经济的增长趋势,正在引起投资者的关注。
根据穆迪投资者服务数据,房地产市场占中国整体增长的近三分之一。
近年来,在中国房地产的帮助下,伟大的中国开发商迅速发展。
然而,当货币政策较为温和且信贷成本较低时,这些公司会积累大量债务以获得土地。
根据[MJKK]的数据,计划明年发行的债券和期权中有近一半来自中国的前五大开发商。
然而,随着中国经济继续放缓,一些分析师开始考虑这些开发商将受到多大影响。
此外,最近旨在使房地产市场寒冷的举措也限制了开发商的资金渠道,这可能反过来促使小型开发商投资新项目。
专家表示,由于债务负担沉重,小型开发商尤其脆弱。
据英国9月29日发布的英国网站“金融时报”报道,截至年底,穆迪公布了该公司所涵盖的43家公司的加权平均收入与调整后债务之间的关系。它将增加到72%,并将在2012年底到达.76%。
在截至6月30日的12个月中,显着改善了64%。
穆迪分析师Anthony Lee表示,由于开发商正积极争取市场份额增长,因此债务和杠杆率在2017年上半年有所改善。
在此期间,穆迪将9名开发商降级,其中5名预计将是临时性的。
Anthony Lee表示,由于销售增长放缓和资本条件收紧,土地收购贷款和并购的步伐将“放缓”。